خصوصیات یک مسكن حجره خوب
یکی از مهمترین جاهایی که باب یک ملک و ساختمان باید بازرسی شود سیستم سرمایش و گرمایش لمحه میباشد. حتما از شوفاژخانه یا موتورخانه بازدید نمایید و مراقبت کنید که موتورخانه دارای دريچه تهویه و اخبار حریق باشد همچنین به فراوان شماست که از سیستمهای پیشرفته سرمایش و گرمایش كاربرد بهره جويي شده باشد.به نمای ساختمان توجه کنید نمای ساختمان اولین چیزی است که احضاريه توجه میکند. نمایی که هم خلود و باز زیبایی را با نيز داشته باشد، اطوار مختلف سنگ وش گرانیت و... است ضمنا شستشو و تمیز نگه داشتن لمحه هم سادهتر و کم هزینهتر است. به ورودی ساختمان توجه کنید. برای شيوه و آمد بهتر باید حداقل وصف و درازا استاندارد آن رعایت شود. این مقدار حتما باید بیشتر از ۱۱۰ سانتیمتر باشد. عرض نهج پلهها نیز باید حداقل۹۰ سانتی متر باشد تا گذار و مرور به راحتی كنا گیرد.به پلهها نیز توجه کنید ابعاد مدل پلهها بازهم به کاهش خطرات و حوادث به خصوص برای کودکان و سالمندان کمک میکند. یک پله مدل باید حداقل ۳۰ سانتی متر گفته شرح و ۱۸ سانتی متر خراج داشته باشد. اما چنانچه ساختمان بالای ۴ طبقه داشته باشد استانداردترین پلهها هم نمیتواند جای آسانسور را در دم بگیرد.
حصول اطمینان از عدم اتلاف انرژی در ساختمان زیرا اتلاف انرژی به مرور زمان برای شما هزینههای زیادی خواهد داشت. از ضد صوت بودن یا راههای کاهش ورود صدا به داخل ساختمان اطمینان حاصل کنید.بازدید ملک یا ساختمان مورد نظر در چندین نوبت شبانه روز برای اطمینان از دید، نوردهی و عوامل محیطی دیگر مهم است.
توجه به کیفیت ضروریترین مایع زندگی یعنی آب مصرفی و آشامیدنی منطقه داشته باشید. توجه به فشار برق و میزان کیفیت روشنایی، سیم کشی ها و مانند اینها داشته باشید.
اگر قرار باشد فضایی بیشتر از بقیه نورگیرتر باشد بهتر است این فضا اتاق خوابها و نشمین باشند. چون بیشتر ساعت عمرمان را در طول شبانه روز در این منطقه از منزل میگذرانیم و در مورد نور آشپزخانه هم دقت کنیم. بهتر است پنجرهای از خانه یا حداقل نورگیر ساختمان در آشپزخانه وجود داشته باشد.
به جنس کفپوشها دقت کنید.کابینتهایmdf در مقایسه با سایر انواع کابینتها دوامی بیشتر همراه با زیبایی کافی دارند و میتوانید در آشپزخانههای مدرن آنها را ببینید. مراقب باشید که تعداد کابینتها و قرار گیری آنها مناسب باشد.
به جنس پوشش دیوارها نیز توجه کنید. اگر رنگ استفاده شده، قابل شستشو باشد تا چند سال از رنگ آمیزی و دردسرهای آن در امان هستید.لولههای فاضلاب و آب بهتر است از جنس چدن و یا لوله پولیکای فشار قوی انتخاب شده باشد تا احتمال صدمه به آنها کمتر باشد. وجود بالکن یکی از چیزهایی است که ابتدا چندان مهم تلقی نمیشود اما به تدریج به اهمیت آن پی میبرید. فواید و موارد استفاده بالکن بسیار است از خشک کردن لباسها گرفته، تا گذاشتن دبههای ترشی و همین طور نشستن و چای خوردن. انباری هم یکی از ضروریات یک خانه مسکونی مطلوب است.توجه به فشار گاز و کیفیت و چگونگی لوله کشی گاز در داخل ساختمان.وجه به کیفیت وچگونگی لوله کشی آب در داخل ساختمان.
حصول اطمینان از نبود آلودگی صوتی و جلوگیری از انتقال صدا از بیرون به داخل ساختمان واز واحدی به واحد دیگر در ساختمان.
رعایت اصولی که موجب تأمین بهداشت و رفاه وآسایش ساکنان ساختمان میشود مانند طراحی درست پلان، پنجرهها، نورگیرها و...تحقیقات محلی برای اطمینان از امنیت و رفتارهای محیطی افراد محله. حصول اطمینان از رعایت نکات ایمنی در انشعابات و تاسیسات برق، گاز و آب ساختمان. توجه به موارد دفع زباله و شیوههای دفع زباله مانند شوتینگ زباله در برجها.حصول اطمینان از رعایت نکات مربوط به حفظ محیط زیست و ممانعت از ایجاد آلودگیهای زیست محیطی.
توجه به کیفیت و چگونگی نصب دربهای ورودی، خروجی و داخلی.حصول اطمینان از طراحی درست و اجرای صحیح عایقکاریهای رطوبتی.طراحی درست و اجرای صحیح عایقکاریهای حرارتی، به منظور جلوگیری از تبادل حرارت. حصول اطمینان از ایمن بودن ساختمان در مقابل آتش سوزی. تعبیه وسایل اطفای حریق، بسته به مورد از نصب کپسول تا لوله کشی اطفای حریق.پیش بینی هشدار دهندههای مورد نیاز در ساختمان برای اعلام خطر به ساکنان در زمانهای بروز خطر.
در شهرهای بزرگ اغلب مجبوریم آپارتمانهای واقع شده در ساختمانهای چند واحدی و بلندمرتبه را برای سکونت انتخاب کنیم. در این صورت ممکن است بین افراد مختلف خانواده در مورد اینکه کدام طبقه مناسبتر است، اختلاف نظر پیش آید.اگر به سروصدا حساس هستید و نمیخواهید به هیچ عنوان زمانهای حیاتی استراحت در منزل را از دست بدهید بهتر است از خیر طبقه همکف و اول بگذرید چون سروصدای خودروها در پارکینگ و نیز دود آنها، این امکان را از شما خواهد گرفت.
نمیتوان سنخ و نحوه مصرف مصالح ساختمان را بعد از تکمیل شدن طرفه العين ارزیابی کرد و ساختمان مقاوم را پیدا کرد اما خوب است فاکتورهایی که یک ساختمان را مقاوم میکنند، بشناسیم. مثلاً تو سازه فولادی، صنف اتصالات و نیز مهاربندی آنها اهمیت فراوانی دارد. منتها در سازههای بتنی، چیزی که مهم است رقم بتن مصرفی و نیز ستبرا میلگردهای تمتع شده در متعلق است. ار بتوانیم طی عصر ساخته دمده شدن از یک کارشناس قابل تكيه مشورت بگیریم و این اطلاعات را به قدرت بیاوریم، موفق شدهایم ساختمان مقاومی را گزينش کنیم، اما درصورتي كه نتوانستیم، که معمولا بازهم چنین است، ناچاریم همین پرسشها را از مالک بپرسیم و پاسخهای او را با یک کارشناس درب میان بگذاریم. یعنی ناچاریم به ادعای مالک توكل کنیم. وليكن نکتهای که خود ما میتوانیم از منظر پایداری ساختمان درب برابر زلزله کنترل کنیم، ابعاد ستونها باب طبقات مختلف و پارکینگ است که آیا با توجه به تعداد طبقات و بار واصل پذيرفته آشنا شده از طرف آنها، این ستونها جوابگو هست یا خیر؟
چگونه مسكن حجره ای زیبا بسازیم
اگر داخل این روزها با قیمتهای سرسام آور مسکن ناگزیر به زندگی سر پشه دره خانه های 40 تا 60 متری هستین، بهتر از تمام کسی میدونین دکوراسیون داخلی مناسب یک فرمان ضروری هست. چرا که دروازه اندر محیط کوچکی باید تمام شرایط و فضاهای ملزم زندگی کامل رو فراهم کنیم و درصورتي كه نتونیم منزلمون رو نيكو خجسته چیدمان کنیم هیچ وقت از زندگی لذت نمیبریم.خونه ای که راحت رو مهيا درامان نکنه وقاحت رويه نمیشه خونه نامید، بلکه تنها سرپناهی برای در كنف بودن و هست و مرده موندن هستاولین و مهمترین عين در دکوراسیون داخلی سلیقه شخصی و روحیات شما و خانوادتون هست. چون شمایید که قراره بیشتر عمرتون رو درون اون سپری کنین.در این فرمايش فقره کاربرد فضایی که تصمیم به دکوراسیون کردنش گرفتید بازهم خیلی مهمه. مثلا نمیشه نوری که برای نشیمن درب نظر میگیرین با آشپزخونه یکی باشه.طراحی داخلی محتوي تمام عناصر موجود درون فضای وارد و خارج ساختمان مثل فرم، بافت، رنگ، نور، دیوارها و عناصر تزیینی مثل مبلمان هست که باید به شیزه ای کنار باز چیده بشن که نه تنها محوطه زیبا و دلنشین باشه، که حس صلح و امنیت روهم که مقرون فضای مسکونی هست مهيا درامان کنه.این موضوعات خیلی گسترده هستن ولی میخوام سعی کنیم تا اونجایی که ممکنه فضای خونمون چهره بهبود بدیم و هرچه که میشه دلنشین ترش کنیم.
زمینه در دکوراسیون داخلی و به خصوص دکوراسیون پذیرایی خیلی مهم هست.اینکه ما چه زمینه ای رو برای مبلمانمون انتخاب میکنیم در بهتر جلوه کردن اونها خیلی موثره.دیوارها و کف در واقع زمینه تزیینات ما هستن. که معمولا باید رنگ متضادی از مبلمان داشته باشن. البته این نکته رو هم در نظر بگیریم که دیوار و کف به هیچ وجه نباید همرنگ باشن. چراکه یکنواختی بیش از حدی ایجاد میکنه که خودش باعث کسلی میشه.
تابلو ها بازهم میتونن مکملهای خوبی برای فضای دکوراسیون پذیرایی ما باشن. بهتر اینه که فام تابلو با یکی از مبلمان ها تناسب رنگی داشته باشه.این وقاحت رويه هم تو نظر داشته باشیم که تابلوها نباید بسيط اضافی دکوراسیون ما باشن، بلکه همونطور که گفتم باید مکمل باشن. یعنی چنانچه تابلویی گستاخي از روی دیوار برداریم درك خالی بودن جاش رو درك کنیم، نه اینکه با برداشتنش حس کنیم جا سبکتر شده. فرم تابلو ها بازهم مهمه. حتماً انتخاب مبارك این فرم کاملا بستگی به فرم دیوارها داره.
نور هم به جلوه بیشتر دکوراسیون پذیرایی داخلیمون کمک میکنه. شدت نور در فضاهای مختلف باید متعادل باشه. نه اونقدر یکنواخت باشه که احساس خواب آلودگی و کسلی و عدم پویایی بده و نه اونقدر سایه روشن ایجاد کنیم که چشم خسته بشه. برای این کار میشه از چراغهای پایه دار یا آباژور استفاده کرد. همچنین بهتره لامپها به صورت عریان نور دهی نکنن و نور کاملا مستقیم نباشه. چرا که باعث خیرگی چشم میشه.
موضوع : حصول اطمینان از عدم اتلاف انرژی در ساختمان زیرا اتلاف انرژی به مرور زمان برای شما هزینههای زیادی خواهد داشت. از ضد صوت بودن یا راههای کاهش ورود صدا به داخل ساختمان اطمینان حاصل کنید.بازدید ملک یا ساختمان مورد نظر در چندین نوبت شبانه روز برای اطمینان از دید، نوردهی و عوامل محیطی دیگر مهم است.
توجه به کیفیت ضروریترین مایع زندگی یعنی آب مصرفی و آشامیدنی منطقه داشته باشید. توجه به فشار برق و میزان کیفیت روشنایی، سیم کشی ها و مانند اینها داشته باشید.
اگر قرار باشد فضایی بیشتر از بقیه نورگیرتر باشد بهتر است این فضا اتاق خوابها و نشمین باشند. چون بیشتر ساعت عمرمان را در طول شبانه روز در این منطقه از منزل میگذرانیم و در مورد نور آشپزخانه هم دقت کنیم. بهتر است پنجرهای از خانه یا حداقل نورگیر ساختمان در آشپزخانه وجود داشته باشد.
به جنس کفپوشها دقت کنید.کابینتهایmdf در مقایسه با سایر انواع کابینتها دوامی بیشتر همراه با زیبایی کافی دارند و میتوانید در آشپزخانههای مدرن آنها را ببینید. مراقب باشید که تعداد کابینتها و قرار گیری آنها مناسب باشد.
به جنس پوشش دیوارها نیز توجه کنید. اگر رنگ استفاده شده، قابل شستشو باشد تا چند سال از رنگ آمیزی و دردسرهای آن در امان هستید.لولههای فاضلاب و آب بهتر است از جنس چدن و یا لوله پولیکای فشار قوی انتخاب شده باشد تا احتمال صدمه به آنها کمتر باشد. وجود بالکن یکی از چیزهایی است که ابتدا چندان مهم تلقی نمیشود اما به تدریج به اهمیت آن پی میبرید. فواید و موارد استفاده بالکن بسیار است از خشک کردن لباسها گرفته، تا گذاشتن دبههای ترشی و همین طور نشستن و چای خوردن. انباری هم یکی از ضروریات یک خانه مسکونی مطلوب است.توجه به فشار گاز و کیفیت و چگونگی لوله کشی گاز در داخل ساختمان.وجه به کیفیت وچگونگی لوله کشی آب در داخل ساختمان.
حصول اطمینان از نبود آلودگی صوتی و جلوگیری از انتقال صدا از بیرون به داخل ساختمان واز واحدی به واحد دیگر در ساختمان.
رعایت اصولی که موجب تأمین بهداشت و رفاه وآسایش ساکنان ساختمان میشود مانند طراحی درست پلان، پنجرهها، نورگیرها و...تحقیقات محلی برای اطمینان از امنیت و رفتارهای محیطی افراد محله. حصول اطمینان از رعایت نکات ایمنی در انشعابات و تاسیسات برق، گاز و آب ساختمان. توجه به موارد دفع زباله و شیوههای دفع زباله مانند شوتینگ زباله در برجها.حصول اطمینان از رعایت نکات مربوط به حفظ محیط زیست و ممانعت از ایجاد آلودگیهای زیست محیطی.
توجه به کیفیت و چگونگی نصب دربهای ورودی، خروجی و داخلی.حصول اطمینان از طراحی درست و اجرای صحیح عایقکاریهای رطوبتی.طراحی درست و اجرای صحیح عایقکاریهای حرارتی، به منظور جلوگیری از تبادل حرارت. حصول اطمینان از ایمن بودن ساختمان در مقابل آتش سوزی. تعبیه وسایل اطفای حریق، بسته به مورد از نصب کپسول تا لوله کشی اطفای حریق.پیش بینی هشدار دهندههای مورد نیاز در ساختمان برای اعلام خطر به ساکنان در زمانهای بروز خطر.
در شهرهای بزرگ اغلب مجبوریم آپارتمانهای واقع شده در ساختمانهای چند واحدی و بلندمرتبه را برای سکونت انتخاب کنیم. در این صورت ممکن است بین افراد مختلف خانواده در مورد اینکه کدام طبقه مناسبتر است، اختلاف نظر پیش آید.اگر به سروصدا حساس هستید و نمیخواهید به هیچ عنوان زمانهای حیاتی استراحت در منزل را از دست بدهید بهتر است از خیر طبقه همکف و اول بگذرید چون سروصدای خودروها در پارکینگ و نیز دود آنها، این امکان را از شما خواهد گرفت.
نمیتوان سنخ و نحوه مصرف مصالح ساختمان را بعد از تکمیل شدن طرفه العين ارزیابی کرد و ساختمان مقاوم را پیدا کرد اما خوب است فاکتورهایی که یک ساختمان را مقاوم میکنند، بشناسیم. مثلاً تو سازه فولادی، صنف اتصالات و نیز مهاربندی آنها اهمیت فراوانی دارد. منتها در سازههای بتنی، چیزی که مهم است رقم بتن مصرفی و نیز ستبرا میلگردهای تمتع شده در متعلق است. ار بتوانیم طی عصر ساخته دمده شدن از یک کارشناس قابل تكيه مشورت بگیریم و این اطلاعات را به قدرت بیاوریم، موفق شدهایم ساختمان مقاومی را گزينش کنیم، اما درصورتي كه نتوانستیم، که معمولا بازهم چنین است، ناچاریم همین پرسشها را از مالک بپرسیم و پاسخهای او را با یک کارشناس درب میان بگذاریم. یعنی ناچاریم به ادعای مالک توكل کنیم. وليكن نکتهای که خود ما میتوانیم از منظر پایداری ساختمان درب برابر زلزله کنترل کنیم، ابعاد ستونها باب طبقات مختلف و پارکینگ است که آیا با توجه به تعداد طبقات و بار واصل پذيرفته آشنا شده از طرف آنها، این ستونها جوابگو هست یا خیر؟
چگونه مسكن حجره ای زیبا بسازیم
اگر داخل این روزها با قیمتهای سرسام آور مسکن ناگزیر به زندگی سر پشه دره خانه های 40 تا 60 متری هستین، بهتر از تمام کسی میدونین دکوراسیون داخلی مناسب یک فرمان ضروری هست. چرا که دروازه اندر محیط کوچکی باید تمام شرایط و فضاهای ملزم زندگی کامل رو فراهم کنیم و درصورتي كه نتونیم منزلمون رو نيكو خجسته چیدمان کنیم هیچ وقت از زندگی لذت نمیبریم.خونه ای که راحت رو مهيا درامان نکنه وقاحت رويه نمیشه خونه نامید، بلکه تنها سرپناهی برای در كنف بودن و هست و مرده موندن هستاولین و مهمترین عين در دکوراسیون داخلی سلیقه شخصی و روحیات شما و خانوادتون هست. چون شمایید که قراره بیشتر عمرتون رو درون اون سپری کنین.در این فرمايش فقره کاربرد فضایی که تصمیم به دکوراسیون کردنش گرفتید بازهم خیلی مهمه. مثلا نمیشه نوری که برای نشیمن درب نظر میگیرین با آشپزخونه یکی باشه.طراحی داخلی محتوي تمام عناصر موجود درون فضای وارد و خارج ساختمان مثل فرم، بافت، رنگ، نور، دیوارها و عناصر تزیینی مثل مبلمان هست که باید به شیزه ای کنار باز چیده بشن که نه تنها محوطه زیبا و دلنشین باشه، که حس صلح و امنیت روهم که مقرون فضای مسکونی هست مهيا درامان کنه.این موضوعات خیلی گسترده هستن ولی میخوام سعی کنیم تا اونجایی که ممکنه فضای خونمون چهره بهبود بدیم و هرچه که میشه دلنشین ترش کنیم.
زمینه در دکوراسیون داخلی و به خصوص دکوراسیون پذیرایی خیلی مهم هست.اینکه ما چه زمینه ای رو برای مبلمانمون انتخاب میکنیم در بهتر جلوه کردن اونها خیلی موثره.دیوارها و کف در واقع زمینه تزیینات ما هستن. که معمولا باید رنگ متضادی از مبلمان داشته باشن. البته این نکته رو هم در نظر بگیریم که دیوار و کف به هیچ وجه نباید همرنگ باشن. چراکه یکنواختی بیش از حدی ایجاد میکنه که خودش باعث کسلی میشه.
تابلو ها بازهم میتونن مکملهای خوبی برای فضای دکوراسیون پذیرایی ما باشن. بهتر اینه که فام تابلو با یکی از مبلمان ها تناسب رنگی داشته باشه.این وقاحت رويه هم تو نظر داشته باشیم که تابلوها نباید بسيط اضافی دکوراسیون ما باشن، بلکه همونطور که گفتم باید مکمل باشن. یعنی چنانچه تابلویی گستاخي از روی دیوار برداریم درك خالی بودن جاش رو درك کنیم، نه اینکه با برداشتنش حس کنیم جا سبکتر شده. فرم تابلو ها بازهم مهمه. حتماً انتخاب مبارك این فرم کاملا بستگی به فرم دیوارها داره.
نور هم به جلوه بیشتر دکوراسیون پذیرایی داخلیمون کمک میکنه. شدت نور در فضاهای مختلف باید متعادل باشه. نه اونقدر یکنواخت باشه که احساس خواب آلودگی و کسلی و عدم پویایی بده و نه اونقدر سایه روشن ایجاد کنیم که چشم خسته بشه. برای این کار میشه از چراغهای پایه دار یا آباژور استفاده کرد. همچنین بهتره لامپها به صورت عریان نور دهی نکنن و نور کاملا مستقیم نباشه. چرا که باعث خیرگی چشم میشه.
برچسب ها : خرید خانه در تهران,